Venelle des Vignes, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle des Vignes, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle des Vignes dans son marché local
Prix Venelle des Vignes par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Vignes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 6.16 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Vignes à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Venelle des Vignes est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle des Vignes
Les ventes enregistrées Venelle des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 898 mètres
- - Collège André Malraux à 875 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle des Vignes
Adresses Venelle des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Vignes, classées par tranches de numéros.
