38 Rue de la Basse Jarretière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Basse Jarretière, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue de la Basse Jarretière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Jacob à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 458 mètres
- - Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiens à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Basse Jarretière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Basse Jarretière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Basse Jarretière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Basse Jarretière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Basse Jarretière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Basse Jarretière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Basse Jarretière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Basse Jarretière par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Jarretière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 38 Rue de la Basse Jarretière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Basse Jarretière par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Basse Jarretière se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 46.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
