Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Poirier dans son marché local
Prix Rue du Poirier par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Poirier se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 32.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Poirier à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue du Poirier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Poirier
Les ventes enregistrées Rue du Poirier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Poirier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Jacob à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1783 mètres
- - Collège Max Jacob à 537 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 2634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 477 mètres
- - Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiens à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Poirier
Adresses Rue du Poirier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Poirier, classées par tranches de numéros.
