22 Rue de la Butte, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°55 et du 16.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de la Butte, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 46 logements - 5491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0891 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 452 mètres
- - Collège André Malraux à 548 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 510 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 259 mètres
Ventes au 22 Rue de la Butte
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Butte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 22 Rue de la Butte se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Butte par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Butte se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
