23 Rue de la Butte, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de la Butte, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 46 logements - 5491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0891 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 390 mètres
- - Collège André Malraux à 621 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 445 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Ventes au 23 Rue de la Butte
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Butte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Rue de la Butte se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Butte par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Butte se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 57.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
