10 bis Rue de la Colline, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 20.88 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Colline, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 293 mètres
- - Collège André Malraux à 352 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 595 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Colline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 10 bis Rue de la Colline se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Colline par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Colline se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 15.14 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Colline à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Colline est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
