2 Rue de la Colline, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°1 et du 9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 2 Rue de la Colline, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 87 logements - 10423 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 378 mètres
- - Collège André Malraux à 430 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Colline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Colline se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
