8 bis Rue de la Colline, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 et du 0.85 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 bis Rue de la Colline, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 328 mètres
- - Collège André Malraux à 383 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Colline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 bis Rue de la Colline se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Colline par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Colline se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 50.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
