22 Rue de la Guette, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°20 et du 19.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue de la Guette, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 725 mètres
- - Collège André Malraux à 659 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 161 mètres
Ventes au 22 Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 22 Rue de la Guette se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guette par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guette se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 99.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
