Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs Frais dans son marché local
Prix Rue des Champs Frais par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs Frais se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 5.84 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs Frais à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue des Champs Frais est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs Frais
Les ventes enregistrées Rue des Champs Frais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs Frais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 577 mètres
- - Collège André Malraux à 510 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1325 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs Frais
Adresses Rue des Champs Frais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs Frais, classées par tranches de numéros.
