28 Rue de la Guette, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue de la Guette, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 795 mètres
- - Collège André Malraux à 729 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Guette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 28 Rue de la Guette se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Guette par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Guette se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 87.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
