2 Rue de la Haute Jarretière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haute Jarretière, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Haute Jarretière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Jacob à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haute Jarretière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haute Jarretière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Jarretière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haute Jarretière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Jarretière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Jarretière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haute Jarretière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haute Jarretière par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Jarretière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue de la Haute Jarretière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haute Jarretière par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Haute Jarretière se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 32.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Haute Jarretière à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Haute Jarretière est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
