18 Rue Dédale, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dédale, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°16 a mais supérieur de 3.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Dédale, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Espère à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 388 mètres
- - Collège André Malraux à 474 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dédale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dédale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dédale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dédale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dédale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dédale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dédale dans son marché local
Prix du 18 Rue Dédale par rapport à la voie
Sur Rue Dédale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 18 Rue Dédale se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dédale par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dédale se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 52.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
