38 Rue Dédale, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dédale, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°40 et de 7.93 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 38 Rue Dédale, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 87 logements - 10423 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 290 mètres
- - Collège André Malraux à 361 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 561 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 441 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Dédale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dédale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dédale dans son marché local
Prix du 38 Rue Dédale par rapport à la voie
Sur Rue Dédale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 38 Rue Dédale se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dédale par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dédale se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 28.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
