39 Rue Dédale, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Dédale, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°37 et du 0.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Rue Dédale, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 18 logements - 2439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaines - Quai F à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 353 mètres
- - Collège André Malraux à 428 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 563 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 548 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Dédale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Dédale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Dédale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Dédale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dédale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dédale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dédale dans son marché local
Prix du 39 Rue Dédale par rapport à la voie
Sur Rue Dédale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 39 Rue Dédale se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dédale par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Dédale se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 33.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
