37 Rue des Chaises, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Chaises, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°35 et du 2.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 37 Rue des Chaises, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perles à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Chaises
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Chaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Chaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Chaises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Chaises dans son marché local
Prix du 37 Rue des Chaises par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 37 Rue des Chaises se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Chaises par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Chaises se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 24.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
