38 Rue des Chaises, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chaises, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 38 Rue des Chaises, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Chaises.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudu à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 566 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 269 mètres
Ventes au 38 Rue des Chaises
Les 2 ventes au 38 Rue des Chaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Chaises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chaises dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chaises par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 38 Rue des Chaises se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chaises par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chaises se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 26.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
