38 Rue des Chaises, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chaises, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°37 et de 3.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 38 Rue des Chaises, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Chaises.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudu à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 566 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 269 mètres
Ventes au 38 Rue des Chaises
Les 2 ventes au 38 Rue des Chaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chaises dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chaises par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 38 Rue des Chaises se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chaises par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chaises se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 26.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
