22 Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs Frais, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°20 et du 5.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 696 mètres
- - Collège André Malraux à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 208 mètres
Ventes au 22 Rue des Champs Frais
Une vente a été recensée au 22 Rue des Champs Frais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Champs Frais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Champs Frais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs Frais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs Frais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs Frais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs Frais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Frais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 22 Rue des Champs Frais se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs Frais par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs Frais se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 100.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
