9 bis Rue des Closiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 4.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 bis Rue des Closiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Baudu à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 838 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Closiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Closiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 bis Rue des Closiers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Closiers par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Closiers se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 73.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
