2 Rue des Diamants, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Diamants, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Diamants, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diamants à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Diamants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Diamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Diamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Diamants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Diamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Diamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Diamants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Diamants par rapport à la voie
Sur Rue des Diamants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue des Diamants se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Diamants par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Diamants se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 23.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
