38 Rue des Diamants, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Diamants, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°36 et du 2.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue des Diamants, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaises à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 60 mètres
Ventes au 38 Rue des Diamants
Une vente a été recensée au 38 Rue des Diamants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Diamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Diamants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Diamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Diamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Diamants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Diamants par rapport à la voie
Sur Rue des Diamants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 38 Rue des Diamants se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Diamants par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Diamants se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 25.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
