2 Rue des Sorbiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 et de 24.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.
À propos du 2 Rue des Sorbiers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 192 logements - 51 parkings - 3593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 700 mètres
- - Collège André Malraux à 663 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 473 mètres
Ventes au 2 Rue des Sorbiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Sorbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sorbiers se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 3.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
