Rue des Bouleaux, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bouleaux, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 1 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouleaux se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 14.87 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouleaux à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue des Bouleaux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouleaux
Les ventes enregistrées Rue des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bouleaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 540 mètres
- - Collège André Malraux à 494 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1165 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 341 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bouleaux
Adresses Rue des Bouleaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouleaux, classées par tranches de numéros.
