22 Rue des Vergers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Vergers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parc d'activités Ingre Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 964 mètres
- - Collège André Malraux à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 Rue des Vergers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vergers se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 38.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
