9 Rue des Vergers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°22 et du 14.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Vergers, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parc d'activités Ingre Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 968 mètres
- - Collège André Malraux à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 879 mètres
Ventes au 9 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vergers se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 17.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
