11 Rue du Clos de la Montespan, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos de la Montespan, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°13 et du 4.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 11 Rue du Clos de la Montespan, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 446 mètres
- - Collège André Malraux à 824 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 480 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos de la Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos de la Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos de la Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos de la Montespan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos de la Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos de la Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos de la Montespan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos de la Montespan par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 11 Rue du Clos de la Montespan se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos de la Montespan par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos de la Montespan se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 67.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
