Rue du Clos de la Montespan, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos de la Montespan, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos de la Montespan dans son marché local
Prix Rue du Clos de la Montespan par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos de la Montespan se situe 63.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 71.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos de la Montespan à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue du Clos de la Montespan est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos de la Montespan
Les ventes enregistrées Rue du Clos de la Montespan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos de la Montespan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 485 mètres
- - Collège André Malraux à 755 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos de la Montespan
Adresses Rue du Clos de la Montespan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos de la Montespan, classées par tranches de numéros.
