22 Rue du Clos de la Montespan, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos de la Montespan, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue du Clos de la Montespan, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud Petite Espère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 341 mètres
- - Collège André Malraux à 820 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 375 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 453 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos de la Montespan
Les 4 ventes au 22 Rue du Clos de la Montespan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos de la Montespan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos de la Montespan par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Montespan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 22 Rue du Clos de la Montespan se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos de la Montespan par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Clos de la Montespan se situe 67.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 81.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
