23 Rue du Clos de la Montespan, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos de la Montespan, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 25.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue du Clos de la Montespan, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 349 mètres
- - Collège André Malraux à 828 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 382 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos de la Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos de la Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos de la Montespan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos de la Montespan par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 23 Rue du Clos de la Montespan se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos de la Montespan par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos de la Montespan se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 87.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
