25 Rue du Clos du Renard, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos du Renard, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Clos du Renard, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 637 mètres
- - Collège André Malraux à 607 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos du Renard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos du Renard dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 25 Rue du Clos du Renard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos du Renard par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Clos du Renard se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 0.27 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Clos du Renard à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Clos du Renard est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
