2 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 903 mètres
- - Collège André Malraux à 838 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue du Clos Neuf se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Neuf par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Neuf se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 68.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
