25 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 et du 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 830 mètres
- - Collège André Malraux à 777 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos Neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 25 Rue du Clos Neuf se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos Neuf par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos Neuf se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 80.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
