13 Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°18 et de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Jacob à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 13 Rue du Poirier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poirier par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poirier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 51.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
