2 Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°4 et du 5.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Jacob à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 477 mètres
- - Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiens à 522 mètres
Ventes au 2 Rue du Poirier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poirier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Rue du Poirier se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 38.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
