27 bis Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 27 bis Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Ouest.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0665 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diamants à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du Poirier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 27 bis Rue du Poirier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Poirier par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue du Poirier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 55.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
