36 Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°34 et du 6.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 Rue du Poirier, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diamants à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 399 mètres
Ventes au 36 Rue du Poirier
Les 2 ventes au 36 Rue du Poirier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Poirier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 36 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 36 Rue du Poirier se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Poirier par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Poirier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 43.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
