1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°3 et du 6.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 733 mètres
- - Collège André Malraux à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 425 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Les 2 ventes au 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest et Isabelle Lancelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 24.48 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest et Isabelle Lancelot est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
