3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et du 10.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 755 mètres
- - Collège André Malraux à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 431 mètres
Ventes au 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Une vente a été recensée au 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest et Isabelle Lancelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 32.24 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ernest et Isabelle Lancelot est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
