2 Rue Félix Maulien, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Maulien, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°2 bis et du 3.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Félix Maulien, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 558 mètres
- - Collège André Malraux à 508 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1200 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 355 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 394 mètres
Ventes au 2 Rue Félix Maulien
Une vente a été recensée au 2 Rue Félix Maulien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Maulien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Maulien, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Maulien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Maulien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Maulien dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Maulien par rapport à la voie
Sur Rue Félix Maulien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue Félix Maulien se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Maulien par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Maulien se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 37.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
