2 bis Rue Félix Maulien, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Félix Maulien, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 et du 6.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Rue Félix Maulien, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 573 mètres
- - Collège André Malraux à 524 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1211 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 371 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Félix Maulien
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Félix Maulien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Maulien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Félix Maulien, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Maulien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Maulien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Félix Maulien dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Félix Maulien par rapport à la voie
Sur Rue Félix Maulien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 bis Rue Félix Maulien se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Félix Maulien par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Félix Maulien se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 46.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
