12 Rue Françoise Giroud, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 1.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Françoise Giroud, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salmoneries Prairie Pincevent ZRU.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 367 mètres
- - Collège André Malraux à 319 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1063 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 166 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Françoise Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Françoise Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Françoise Giroud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 12 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Rue Françoise Giroud se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Françoise Giroud par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Françoise Giroud se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 59.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
