Rue de la Prairie, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Prairie, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle, affiche un prix moyen de 1 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prairie dans son marché local
Prix Rue de la Prairie par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prairie se situe 37.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 34.89 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prairie à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé Rue de la Prairie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prairie
Les ventes enregistrées Rue de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 359 mètres
- - Collège André Malraux à 337 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 948 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 212 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prairie
Adresses Rue de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prairie, classées par tranches de numéros.
