18 Rue Mélusine, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Mélusine, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Espère à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 125 mètres
- - Collège André Malraux à 743 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 187 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 18 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 18 Rue Mélusine se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mélusine par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mélusine se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 34.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
