8 Rue Mélusine, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Mélusine, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 86 mètres
- - Collège André Malraux à 783 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mélusine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 Rue Mélusine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mélusine se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 33.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
