21 Rue Paul Doumer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Paul Doumer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1185 mètres
- - Collège André Malraux à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Doumer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 21 Rue Paul Doumer se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Doumer par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Doumer se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 44.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
