25 Rue Paul Doumer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°23 et du 2.61 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue Paul Doumer, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1165 mètres
- - Collège André Malraux à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 324 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Doumer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 25 Rue Paul Doumer se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Doumer par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Doumer se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 48.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
