2 Rue Raymond Gaudry, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Gaudry, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de 3.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Raymond Gaudry, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 28 parkings - 1048 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1083 mètres
- - Collège André Malraux à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Raymond Gaudry
Les 4 ventes au 2 Rue Raymond Gaudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Gaudry dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Gaudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue Raymond Gaudry se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Gaudry par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Gaudry se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 6.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
