11 Rue Viviane, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Viviane, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°13 et de 11.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Viviane, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane Lep à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 270 mètres
- - Collège André Malraux à 749 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 783 mètres
Ventes au 11 Rue Viviane
Une vente a été recensée au 11 Rue Viviane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Viviane dans son marché local
Prix du 11 Rue Viviane par rapport à la voie
Sur Rue Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 11 Rue Viviane se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Viviane par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Viviane se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 37.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
