5 Rue Viviane, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Viviane, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 et du 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue Viviane, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane Lep à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 224 mètres
- - Collège André Malraux à 726 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 725 mètres
Ventes au 5 Rue Viviane
Une vente a été recensée au 5 Rue Viviane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Viviane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Viviane dans son marché local
Prix du 5 Rue Viviane par rapport à la voie
Sur Rue Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 5 Rue Viviane se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Viviane par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Viviane se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 59.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
