1 Allée de Gergovie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée de Gergovie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Route de Sandillon.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé Romain à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 453 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Gergovie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Gergovie dans son marché local
Prix du 1 Allée de Gergovie par rapport à la voie
Sur Allée de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 1 Allée de Gergovie se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Gergovie par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Gergovie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
